van Alkemadelaan 34 - Brielle

Een fraaie tussenwoning waar je zo in kan! De woning heeft 3 slaapkamers en een luxe keuken en badkamer.

De woning ligt aan een rustige autovrije straat en op loop afstand van enkele winkels, waaronder een supermarkt. Vlakbij ligt ook het centrum van de oude vestingstad Brielle met al haar voorzieningen zoals horeca, terrassen en winkels. Verder liggen het openbaar vervoer, scholen, supermarkten, medisch centrum, sportaccommodaties, zwembad en uitvalswegen erg gunstig. Brielle vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte, Botlek en ook Rotterdam is uitstekend te bereiken. Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn het Brielse Meer, Oostvoorne, Rockanje en ook de plezierhaven van Hellevoetsluis aan het Haringvliet op fietsafstand bereikbaar.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast (moderne groepen), toilet, trap naar de 1e verdieping, trapkast en toegang tot de woonkamer via een toog met steigerhouten schuifdeur.
Het toilet is voorzien van een closet, is tot aan het plafond betegeld en heeft inbouwverlichting.
De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een open haard met een mooie, in het oog springende schouw.
De open keuken in een L-opstelling heeft inbouwspots en is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, combi magnetron, rvs afzuigschouw en een koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.
De wanden zijn voorzien van spachtelputz, het plafond is gestuukt en de vloer is voorzien van laminaat.

1e verdieping:
Overloop met een vaste kast, spiltrap naar de 2e verdieping en toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste schuifdeurenkast. De 2e grote slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een rolluik en deze kamer heeft toegang tot het balkon. De 3e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer heeft een inloopdouche, toilet (Sanibroyeur), wastafelmeubel met dubbele wastafel, een design radiator en inbouwspots.
De wanden op deze verdieping zijn voorzien van spachtelputz, het plafond is gestuukt en de vloer is voorzien van laminaat.

2e verdieping:
Voorzolder met een dakraam, knieschotbergingen, opstelling van de wasmachine en droger en tevens de cv-combiketel (AWB 2013). Toegang tot de zolderkamer (welke dienst kan doen als 4e slaapkamer) met dakraam.
De wanden en het dakbeschot zijn voorzien van spuitwerk.

Tuin:
Nette achtertuin, grotendeels bestraat met terrassen en een afgeschermde opstelplaats voor de kliko’s.
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is verder voorzien van houten schuttingen en een achteruitgang naar het pleintje met parkeerplaatsen.

Berging:
Van steen (gestuukt) en voorzien van elektra en een wateraansluiting aan de buitenzijde.

Opmerkingen:
-De woonoppervlakte is formeel kleiner als weergegeven (80 m2), wanneer er een groter dakraam op zolder geplaatst wordt is de woonoppervlakte formeel 90 m2.
-Het dak en de gevels zijn deels geïsoleerd.

Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Locatie