Landvoogdes 117 - Brielle

Deze fraaie hoekwoning met uitgebouwde woonkamer is gelegen in de geliefde wijk "Nieuwland Oost", met alle voorzieningen zoals winkels, supermarkt, scholen en sportvelden in de buurt.
Daarnaast is ook de sfeervolle historische vesting dichtbij. De volledig geïsoleerde woning is gebouwd in 2016 en is gelegen op een perceel van 196 m2. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Begane grond:
Entree/hal met garderobe, trap naar de 1e verdieping, meterkast en toilet.
Het luxe toilet (Villeroy & Boch) heeft een hangend closet en fonteintje. Het toilet is geheel tot aan het plafond betegeld, deels met “patchwork”.
De ruime, zonnige en uitgebouwde woonkamer heeft een ruime trapkast en is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming en de wanden zijn gestuukt (evenals de hal). Via openslaande deuren is er toegang tot de tuin.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geeft een leuk uitzicht.
De luxe keuken, in 2 rechte opstellingen, is voorzien van AEG inbouwapparatuur waaronder een vaatwasmachine, 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw (recirculatie), stoomoven, vriezer, een grote koelkast, Quooker en een spoelbak.

1e verdieping:
De overloop, met een vaste trap naar de 2e verdieping, biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een rolluik en één slaapkamer heeft een zijraam.
De geheel betegelde moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, design radiator en een tweede hangend closet (tevens Villeroy & Boch). De verdiepingsvloer is voorzien van laminaat.

2e verdieping:
Een open zolder welke netjes is afgewerkt, met de opstelplaats van de CV ketel, mechanische ventilatie-unit, wasmachine,- en droger aansluiting. Tevens is er een dakkapel aan de achterzijde en bergruimte achter de knieschotten. Er is eenvoudig een werkkamer en/of een 4e grote slaapkamer te realiseren. Deze verdiepingsvloer is eveneens voorzien van laminaat.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin beschikt over een zonnig terras. Door de gunstige ligging en grootte van de tuin kun je heel de dag én avond genieten van de zon. De tuin beschikt over sierbestrating, een buitenkraan en heeft een achterom. In de tuin bevindt zich een houten berging.

Berging:
Houten berging welke is voorzien van elektra, waarbij op het dak zonnepanelen zijn geplaatst.

Bijzonderheden:
- Afgewerkte royale hoekwoning met karakteristieke bouw.
- Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren.
- Bouwjaar 2016.
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas.
- Volledig geïsoleerd.
- Geheel hoogwaardige afwerking, berging met 2 zonnepanelen.

Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Locatie