Krammer 23 - Brielle

Een riante woning, type twee-onder-een kap, met garage voorzien van een bergzolder gelegen op 262 m2 grond in de geliefde wijk "Nieuwland".

Begane grond:
Hal/entree, meterkast, toilet met fontein en trap naar de 1e verdieping.
De ruime L-vormige woonkamer heeft een open haard, schuifpui naar de achtertuin en toegang tot de open keuken.
De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en een koelkast. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken voorzien van een keukenblok met spoelbak en bovenkasten. Tevens de wasmachine en vaatwasser aansluiting.
Vanuit de bijkeuken een deur naar het zonneterras en een deur naar de garage.
De gehele begane grond vloer is voorzien van een perlato marmer vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met open trap naar de 2e verdieping.
2 royale slaapkamers (hier is vrij eenvoudig een 3e slaapkamer te realiseren).
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Frans balkon.
Nette badkamer met een wastafel, een toilet, douchecabine en een ligbad. De badkamer is tot aan het plafond betegeld. De 1e verdiepingsvloer is voorzien van vloerbedekking.

2e verdieping:
Grote hobbykamer met vloerbedekking en 3 dakramen.
Tevens de opstelling van de cv-combi ketel (Vaillant 2010) en de mechanische ventilatie eenheid.

Garage:
Voorzien van openslaande houten deuren, elektra, verwarming en via een losse trap is een grote en een kleine vliering bereikbaar.

Tuin:
De voor- en achtertuin zijn netjes aangelegd en onderhouden.
De achtertuin met terras en borders is beschut. Dit komt deels door het fraaie, aan 3 kanten gesloten, prieel met verlichting en terrasverwarming.
De achtertuin heeft verder nog een aparte houten berging, verlichting en is gelegen op het zuidoosten. De voortuin heeft een oprit voor de garage.

Diversen:
- De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
- Gelegen dichtbij de vele voorzieningen van Brielle.

Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Locatie