Maarland Noordzijde 74 - Brielle

Op een top locatie in de historische vesting van Brielle met een fantastisch uitzicht over de haven en op de Brielse Dom ligt deze karaktervolle woning (genaamd "Rosalinde"). De woning heeft 2 slaapkamers een royale berging en een achteruitgang.

Begane grond:
Entree/hal met de meterkast met 6 moderne groepen, woonkamer met een corridor naar de keuken waar tevens de trapopgang is naar de eerste verdieping.
In de open keuken in 2 rechte opstellingen en een aparte kast vindt u een inductie kookplaat, spoelbak, vaatwasmachine, hardstenen werkbladen en ‘patchwork” als wandtegels.
De keuken met ramen aan de achterzijde en zijkant geven veel lichtval.
Vanuit de keuken via een schuifdeur toegang naar de wasruimte, badkamer en de serre.
De geheel betegelde badkamer met een gestuukt plafond met dimbare inbouwspots is voorzien van een hangend closet, wastafelmeubel en een inloopdouche met regendouche kop.
De wasruimte is voorzien van een was- en droger aansluiting.
De serre met lichtkoepel is in gebruik als tuinkamer en heeft een schuifpui naar de gezellige achtertuin.
De hal is voorzien van plavuisjes, de woonkamer is voorzien van laminaat, de keuken weer van sfeervolle plavuizen en de serre van houten vloerdelen.

1e verdieping:
Via de vaste trap toegang tot de eerste verdieping met een royale overloop. Hier vindt u twee mooi afgewerkte slaapkamers, waarvan de achterste nu als hobbykamer in gebruik is. Er zijn fraaie handgemaakte vaste kasten en er is een dakraam aanwezig. De eerste verdieping is voorzien van laminaat en de wanden zijn gestuukt.

Tuin:
De royale tuin van deze woning ligt op het noordwesten en is voorzien van een stenen berging en een achteruitgang. Ook is er een houten overkapping. De achtertuin is fraai aangelegd met niveau verschillen.

Berging:
Er is een stenen berging (circa 15 m2) met betonnen vloer en zadeldak. De berging is voorzien van een elektra aansluiting en een achteruitgang.

Diversen:
Geheel voorzien van dubbel glas.
CV-combiketel Remeha, bouwjaar 2015.
In het hartje centrum van Brielle gelegen op een van de mooiste locaties met dichtbij alle voorzieningen.
Parkeerruimte voor de voordeur.

Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Locatie