Schepenbank 8 - Brielle

Gelegen in de geliefde wijk "Nieuwland oost", staat deze schitterende vrijstaande woning (geschakeld) met 5 slaapkamers, garage met vliering, uitgebouwde woonkamer en een heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten. De woning van 2009 is gelegen op een perceel van 358m2 eigen grond, heeft een woonoppervlak van ca. 170 m2 en een inhoud van ca. 615 m3. Verwarming middels cv combiketel (Intergas HR 2009). Verder is er voldoende bergruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein. Voorzieningen als supermarkt, sportvelden en Brielse meer zijn dichtbij.

Omschrijving
Entree/ hal met garderobe, meterkast, geheel betegeld toilet met fonteintje, toegang tot de garage en trapopgang naar de 1e verdieping.

Woonkamer - ca. 5.00 x 6.00 m en uitgebouwde tuinkamer ca. 4.50 x 3.10 m
Z-vormige, zonnige, woonkamer met openslaande deuren naar tuin, laminaatvloer met vloerverwarming (met daaronder gelegen plavuizenvloer in grijstint) en ruime trapkast. De uitgebouwde tuinkamer is in gebruik als zitkamer en voorzien van een fraaie gashaard.

Keuken - ca. 4.25 x 3.18 m
De luxe open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken in hoekopstelling en wandmeubel beschikt over een combi-oven, koelkast, vrieskast, spoelunit, vaatwasmachine, 6-pits gaskookplaat en afzuigkap.
Bij de openslaande deuren kunt u een lange eettafel kwijt. Via het raam in de zijgevel is er extra daglicht.

Garage - ca. 5.30 x 3.10 m
Vanuit de hal bereikbare garage met sectionaaldeur en gootsteen. Tevens is hier een vlizotrap welke toegang geeft tot de ruime bergzolder.

Eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 3 keurig afgewerkte slaapkamers en separaat toilet met hangend closet en fonteintje. De gehele verdieping is voorzien van laminaat.

Slaapkamer I - ca. 6.00 x 3.00 m
Deze hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en uitgevoerd met kastenwand.

Slaapkamer II - ca. 3.80 x 2.96 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer III - ca. 2.96 x 2.70 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde.

Badkamer - ca. 2.96 x 2.20 m
De betegelde, moderne, badkamer met mechanische ventilatie is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, design radiator, vloerverwarming en zijraam.

Tweede verdieping
Overloop met dakkapel en toegang tot twee slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van laminaat.

Slaapkamer IV - ca. 3.90 x 3.40 m
Gelegen aan de voorzijde, met hoge nok, kopgevelraam en dakkapel in de zijgevel.

Slaapkamer V - ca. 3.90 x 3.30 m
Deze kamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een dakraam, kopgevelraam en kastruimte met wasmachineaansluiting en opstelling cv-combiketel (Intergas HR 2009).

Tuin
De zonnige, op het zuidwesten gelegen, tuin is sfeervol en goed onderhouden. De tuin is aangelegd met terrassen, fruitbomen, Moerbei, borders en een houten tuinhuis. De tuin is afsluitbaar middels de sier poort.

Bijzonderheden:
- vrijstaande woning (geschakeld) met eigen oprit en karakteristieke bouw;
- sfeervolle woonkamer met uitgebouwde tuinkamer;
- aanbouw tuinkamer (2016) gepotdekseld en v.v. gashaard;
- laminaatvloer met daaronder plavuizenvloer in grijstint (met vloerverwarming);
- vloerverwarming als hoofdverwarming;
- garage met bergvliering;
- bouwjaar 2009 in wijk Nieuwland Oost, recent gemoderniseerd;
- hardhouten kozijnen met dubbel glas, zinken hemelwater afvoeren;
- luxe keuken en badkamer, diverse screens;
- verwarming en warm water middels cv combiketel (Intergas HR 2009);

Disclaimer:
Alle informatie in deze brochure is met zorg samengesteld. Verkoper of makelaar kan niet aansprakelijk gesteld worden voor mogelijke onjuistheden in de verstrekte informatie.

Locatie