Krammer 90 - Brielle

Op een gunstige locatie aan de rand van de geliefde wijk Nieuwland gelegen hoekwoning met uitbouw en 2 dakkapellen. Het geheel ligt op 162 m² eigen grond.

Begane grond:
Hal/entree met toilet, meterkast (5 groepen vernieuwd) en trapopgang naar de 1e verdieping.
Woonkamer (met uitbouw van 3,50 meter) met openslaande deuren naar de achtertuin, lichtstraat en open keuken in hoekopstelling met gasfornuis en afzuigkap.
De begane grond vloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming als hoofdverwarming en de wanden zijn voorzien van stucwerk.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping en een apart toilet met fontein.
Badkamer met natuurlijke lichtinval, douche en wastafel met meubel.
2 slaapkamers (voorheen 3) voorzien van laminaat.
De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een schuifdeurkast met spiegel.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met kopgevelraam, dakkapel, opstelling van de cv-ketel (Vaillant 2007), mechanische ventilatie eenheid, wasmachine aansluiting en knieschotberging. Derde slaapkamer voorzien van een dakkapel en laminaatvloer.

Tuin:
Voor- en achtertuin netjes aangelegd.
De achtertuin heeft een zij-uitgang, schuttingen met betonpalen, een vrijstaande houten berging en is gelegen op het noordwesten.

Diversen:
- Het onderhoud binnen en buiten is goed.
- De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbelglas.
- Bouwjaar van de woning 1993.
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt op loopafstand van supermarkten, sportschool en de gezellige vesting van Brielle.

Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Locatie