Hoogaars 57 - Brielle

Een ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin met achteruitgang. De woning is gelegen aan de rand van de wijk Zuurland op totaal 139 m2 eigen grond.

Begane grond:
Entree/ hal, extra opbergruimte boven de garderobekast, meterkast met 9 groepen, toilet, trap naar de eerste verdieping en een deur naar de woonkamer. Het toilet met hangend closet en fontein is geheel tot aan het plafond betegeld.
Ruime woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en toegang tot de keuken welke in de voormalige berging is gesitueerd.
De keuken in hoekopstelling is voorzien van een koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en oven.
Vanuit de keuken is er ook een deur naar de achtertuin.
De begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming en de wanden van spachtelputz.

Eerste verdieping:
Overloop met trap naar de 2e verdieping en een vaste kast waar tevens de wasmachine en droger staan op gesteld.
Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De 3 ruime slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaat vloer en de 2 kamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken.
De badkamer met douchecabine, toilet, wastafelmeubel en designradiator is tot aan het plafond betegeld. De eerste verdieping is geheel voorzien van laminaat.

Tweede verdieping:
Overloop met dakraam en de omvormer van de zonnepanelen. Vanuit de overloop is er toegang tot de bergruimte via een harmonica deur waar tevens de cv-combiketel hangt. Vanuit de overloop is tevens toegang tot de 4e ruime slaapkamer met dakkapel, wastafel en knieschotbergingen. De gehele tweede verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een terras, verlichting, een achteruitgang, elektra, zonwering en een houten blokhut.
De voortuin is gelegen aan het trottoir en heeft ook zonwering.

Bijzonderheden:.
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met kantel/kiepramen met horren en dubbel glas.
- Op loopafstand van het centrum van de oude vestingstad Brielle met al haar voorzieningen.
- De woning is voorzien van 12 zonnepanelen.
- CV-combiketel Atag 2014.
- Mechanische ventilatie Itho.
- Glasvezelnetwerk voor onder andere snel internet.

Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Locatie