Oosterlandse Rak 5 - Brielle

Gelegen aan de rand van de geliefde wijk Nieuwland een geschakelde 2/1 kap woning met garage, oprit en een achtertuin op het zuidoosten op maar liefst 243 m² eigen grond.
De woning biedt optimaal wooncomfort met onder andere woon-, slaap- en badfaciliteiten op de begane grond, ideaal voor ouderen en mensen die slecht ter been zijn. Daarnaast voor kinderen en/of logees op de 1e verdieping nog twee slaapkamers en een 2e badkamer.

Begane grond:
Hal/entree, toilet met fontein en meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaar. De woonkamer, welke voorzien is van tapijt, heeft een open trap naar 1e verdieping en via de schuifpui is er toegang tot de achtertuin. De open keuken, in hoekopstelling, is voorzien van een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie, close-in boiler en oven.
Vanuit de woonkamer is er via een tussenhal toegang tot de garage, de 1e badkamer, een deur naar de achtertuin en een slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en de badkamer van een douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel en een lichtkoepel.

1e verdieping:
De overloop, met veel lichtinval dankzij een kopgevelraam, biedt toegang tot 2 slaapkamers en de 2e badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft 2 dakramen en de slaapkamer aan de achterzijde heeft 1 dakraam. De badkamer is voorzien van een douchecabine, 3e toilet, wastafel en een dakraam.
Vanuit de overloop is via een vlizotrap de vliering bereikbaar.

Vliering:
1 ruimte met een hoogte van circa 1.60 meter ten behoeve van berging met mechanische ventilatie eenheid.

Garage:
Aan de voorzijde van de woning is de inpandige garage gelegen. De garage is uitgerust met een elektrische sectionaaldeur. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-combiketel (AWB Thermomaster 2007).

Tuin:
Een verzorgde voor- en achtertuin. De voortuin heeft vrij uitzicht en een oprit voor de garage. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van diverse borders, een houten blokhut, buitenkraan en een achterom.

Diversen:
- De buitenzijde is goed onderhouden.
- Achtertuin met een blokhut van 2 x 2 meter.
- Groot elektrisch zonnescherm.
- Inpandige garage met elektrische sectionaaldeur.
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt op loopafstand van supermarkten, sportschool en de gezellige vesting van Brielle.

Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Locatie