Hellehoek 39 - Zwartewaal

Verrassende en zeer verzorgde eengezinswoning met zonnige woonkamer, luxe badkamer en hoofdslaapkamer met royale inloopkast. De woning is gebouwd in 1969, heeft een inhoud van ca. 330 m3 en is gelegen op 131 m2 grond. Woonoppervlakte ca. 112 m2. Er is grondig gemoderniseerd in 2015. De tuin is verzorgd. Er is gelegenheid om zowel voor als achter op het terras te zitten. Achter is een pleintje, ideaal voor kinderen. Verwarming middels cv combiketel (Benraad 2003). In de directe omgeving van de woning treft u diverse voorzieningen aan zoals school, supermarkt, sportvoorzieningen en het Brielse Meer. Parkeren kan voor de deur.

Omschrijving
Entree/ hal met garderobe, trapopgang, meterkast met aardlekschakelaar en modern betegeld, hangend toilet met fonteintje. Bergruimte in de trapkast.

Woonkamer - ca. 8.05 x 3.70 m
Zonnige woonkamer met gestuukt plafond en keurige laminaatvloer.

Keuken - ca. 3.02 x 2.91 m
De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De hoekopstelling beschikt over een spoelunit, vaatwasmachine, close-in boiler, 6 pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en vriezer. Via de achterdeur is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer I - ca. 2.90 x 2.86 m
Deze slaapkamer met radiator ombouw is gelegen aan de achterzijde. De vloer is voorzien van laminaat.

Slaapkamer II - ca. 4.39 x 3.77 m
Deze hoofdslaapkamer (voorheen 2) is gelegen aan de voorzijde. De wand is deels afgewerkt met een moderne grijze steenafwerking, de vloer is voorzien van laminaat. Aansluitend is van een slaapkamer een zeer ruime en luxe inloopkast gemaakt. (2.90 x 2.86 m)

Badkamer - ca. 2.20 x 1.95 m
De moderne, betegelde, badkamer (2017) is uitgevoerd met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, hangend toilet en design radiator.

Tweede verdieping
De ruime voorzolder met dakraam biedt plaats aan de wasmachine, droger en CV combiketel (Benraad HR 2003).

Slaapkamer III - ca. 3.75 x 3.45 m
Deze slaapkamer heeft een groot dakraam en bergruimte. De vloer is voorzien van laminaat.

Tuin
De verzorgde voortuin is bestraat, heeft kunstgras en borders.
De achtertuin beschikt over een ruim terras, een vrijstaande stenen berging en heeft een achterom. Aan de tuin grenst een pleintje, ideaal voor kinderen.

Bijzonderheden:
- ruime eengezinswoning met luxe badkamer (2017);
- bouwjaar 1969;
- gemoderniseerd 2015;
- woonoppervlakte ca. 112 m2;
- inhoud ca. 330 m3 - 131 m2 eigen grond;
- nieuwe stopcontacten en binnendeuren, geheel binnen en buiten geschilderd;
- houten kozijnen met dubbel glas;
- begane grond betonvloer;
- verwarming en warm water middels cv combiketel (Benraad HR 2003).

Disclaimer:
Alle informatie in deze brochure is met zorg samengesteld. Verkoper of makelaar kan niet aansprakelijk gesteld worden voor mogelijke onjuistheden in de verstrekte informatie.

Locatie