Kolk 13 - Brielle

Een uitstekend onderhouden en fraai afgewerkte ruime tussenwoning in de woonwijk “Ommeloop” gelegen op 222 m² eigen grond.

Begane grond:
Hal/entree, met meterkast (11 groepen, nieuwe schakelkast en aardlekschakelaar) en vergroot toilet met een hangend closet met fontein.
Vanuit de hal is er toegang tot de ruime en lichte woonkamer met designradiatoren, een trap naar de 1e verdieping en openslaande deuren naar de achtertuin. Door de grote raampartijen tot aan de grond is er veel lichtinval.
De luxe keuken in u-opstelling is voorzien van een combi magnetron, vaatwasmachine, inductie kookplaat, Quooker, afzuigschouw, koel- en vriescombinatie, granieten aanrechtblad, inbouwspots en een extra deur naar de achtertuin.

De gehele begane grond is voorzien van fraaie houten vloerdelen, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond is gestuct.

1e verdieping:
De overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 riante hoofdslaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en 1 slaapkamer van een vaste kast.
Een nette badkamer met wastafelmeubel, hangend closet, ruime inloopdouche, design radiator en inbouwspots.
Aan de voor- en achterzijde van de woning is een frans balkon.

2e verdieping:
De voorzolder is voorzien van een dakkapel, vaste kast (met verlichting) en knieschotberging, ruimte voor aansluiting van wasmachine en droger met werkblad, hobby/stookruimte waar tevens de CV-combi ketel (Vaillant HR 2002) staat opgesteld en biedt toegang tot de 4e ruime slaapkamer (nu hobbykamer) met dakkapel en knieschotbergingen. De gehele 2e verdieping is voorzien van laminaat.

Berging:
In de achtertuin een stenen berging (8 m²) voorzien van elektra.

Tuin:
De voor- en achtertuin zijn aangelegd met sierbestrating en schuttingen. Aan de voorzijde een oprit voor een auto.
De diepe achtertuin (15,5 meter) met achteruitgang, vijver, buitenkraan en elektrisch bedienbaar zonnescherm, is gelegen op het noordwesten en er is heel de dag zon in de tuin.

Diversen:
-Uitstekend onderhouden.
-Eigen oprit.
-Bijna volledig voorzien van dubbel glas.
-Buitenkraan aan de achtergevel.
-De woning is 6,1 meter breed.

Disclaimer:
Van Ravens Makelaardij heeft de brochure met zorg samengesteld.
De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Aan de inhoud van deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Locatie