Baljuw 22 - Brielle

In de geliefde wijk "Nieuwland-Oost" staat deze goed onderhouden hoekwoning met uitbouw en 4 slaapkamers. Vermeldenswaardig zijn ondermeer de zonnige tuin en de fraaie luiken op de verdieping, wat past bij de uitstraling van deze woning. Bouwjaar van deze 3 laagse woning is 2011, inhoud is ca. 385 m3 en een woonoppervlak ca. 124 m2. De volledig geïsoleerde woning beschikt over een complete keuken en royale badkamer. De tuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een ruime schuur. Verwarming middels cv combiketel (Intergas HR 2011). Voorzieningen als winkels, supermarkt, scholen en sportvelden zijn dichtbij. Speeltuin/ parkje en parkeergelegenheid voor de deur.

Omschrijving
Entree/ hal met garderobe, trapopgang, meterkast met aardlekschakelaar en geheel betegeld, hangend toilet.

Keuken - ca. 3.22 x 2.38 m
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft vrij uitzicht op het parkje. De complete
U-opstelling beschikt over een spoelunit, vaatwasmachine, Quooker, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast, vriezer en een kunststof werkblad.

Woonkamer - ca. 5.10 x 6.75 m
Ruime woonkamer met uitbouw aan de achterzijde welke is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Verder hier een ruime trapkast. De gehele begane grond is voorzien van een grijze laminaatvloer.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping en een grote vaste kast.

Slaapkamer I - ca. 2.65 x 2.13 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De vloer is v.v. laminaat.

Slaapkamer II - ca. 2.38 x 3.17 m
Deze slaapkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde. De vloer is v.v. laminaat.

Slaapkamer III - ca. 5.10 x 2.89 m
Deze ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De vloer is v.v. laminaat.

Badkamer - ca. 2.38 x 2.00 m
De geheel betegelde, moderne badkamer in grijs/wit tinten biedt plaats aan een inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping
De voorzolder met Velux dakraam is multi functioneel. Deze ruimte is geschikt als werkplek of als grote wasruimte. Deze ruimte beschikt over knieschotten, laminaatvloer, opstelplaats voor de wasmachine en droger. De kast biedt plaats aan de cv-combiketel (Intergas HR 2011) en unit mechanische ventilatie. Vanuit de kast is de bergvliering bereikbaar.

Slaapkamer IV - ca. 5.10 x 2.76 m
De kamer beschikt over een groot Velux dakraam en laminaatvloer. Er is bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De ruime verzorgde tuin is bereikbaar vanuit de woning middels openslaande deuren. De keurig onderhouden tuin beschikt over een terras (met fraai schaduwdoek), poort/ achterom en heeft een vrijstaande houten berging met elektra.
Ook de voortuin met terras is 's ochtends een heerlijke plek aan het huis. Deze heeft zicht op het parkje.

Bijzonderheden:
- eindwoning met karakteristieke bouw;
- gelegen aan een parkje/ speeltuin;
- bouwjaar 2011 in de wijk Nieuwland oost;
- woonoppervlakte ca. 124 m2;
- inhoud ca. 385 m3 - 157 m2 eigen grond;
- hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- alle slaapkamers beschikken over CAI aansluiting;
- ruime woonkamer met aanbouw en openslaande deuren;
- verwarming en warm water middels cv combiketel (Intergas HR 2011).

Disclaimer:
Alle informatie in deze brochure is met zorg samengesteld. Verkoper of makelaar kan niet aansprakelijk gesteld worden voor mogelijke onjuistheden in de verstrekte informatie.

Locatie