Brielse Rak 14 - Brielle

Een ruime hoekwoning met uitbouw gelegen op 184 m² eigen grond in de geliefde wijk Nieuwland.

Begane grond:
Ruime hal/entree, toilet met hangend closet, fontein en spotjes, meterkast met 8 groepen (waarvan 1 dubbele) en trap naar de 1e verdieping.
Ruime woonkamer met uitbouw, zijraam, provisiekast en open keuken. De woonkamer is erg licht door de grote raampartij in de achtergevel en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en heeft nog een los blok met eetbar. De keuken is voorzien van een 4 pits inductie kookplaat met warmhoudplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser (2016), koel/vriescombinatie (2019) en 1 1/2 spoelbak.
De gehele begane grond is voorzien van een Sandwave vloer (soort marmer) met vloerverwarming (4 groepen, pomp en verdeelunit in 2018 vernieuwd) en spachtelputz wanden. De wanden van de hal en trapopgang zijn glad gestuukt.

1e verdieping:
Overloop met trap naar de 2e verdieping. 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning, waarvan 1 kamer is voorzien van een vaste kast. 3e slaapkamer aan de voorzijde van de woning met rolluik. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met schuifdeur, ligbad, hangend closet, wastafel, een spiegel met geïntegreerd audio systeem en spotjes.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien glasvezelbehang.

2e verdieping:
Overloop met aan de voor- en achterzijde een dakkapel, raam in de zijgevel, wasmachine aansluiting en opstelling van de cv-combiketel (Remeha Tzerra 2016) en mechanische ventilatie unit (2016).
Ruime 4e slaapkamer met 2 dakkapellen, draai/kiep ramen en een rolluik aan de voorzijde. Deze verdieping is tevens voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
De voor- en achtertuin zijn netjes onderhouden en zijn grotendeels voorzien van sierbestrating en een buitenkraan.
De achtertuin is voorzien van een zij-uitgang, een elektrisch zonnescherm en is gelegen op het noordwesten.

Berging:
Aan de voorzijde een aangebouwde stenen berging.

Diversen:
- Het onderhoud binnen en buiten is goed.
- De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbelglas.
- Het bouwjaar van de woning is 1993.
- Gelegen in de geliefde wijk Nieuwland, vlakbij de vele voorzieningen van Brielle.

Disclaimer:
Van Ravens Makelaardij heeft de brochure met zorg samengesteld.
De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Aan de inhoud van deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Locatie