Magistraat 21 - Brielle

Deze luxe twee onder één kapwoning met uitbouw, erkerraam, oprit, aangebouwde garage is gelegen aan een fraaie singel. De woning is gebouwd in 2011 en gelegen in de geliefde wijk “Nieuwland-Oost”.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast (8 groepen), toegang tot de woonkamer, toilet en trap naar de 1e verdieping.
Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een hangend closet met fonteintje.
De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een fraai erkerraam en een ruime trapkast. Royale en uitgebouwde woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin.
De open keuken met kookeiland is uitgevoerd met een vaatwasmachine, koel/vriescombinatie, hete luchtoven, combi-magnetron, combi stoom oven. gaskookplaat en rvs afzuigschouw (alle apparatuur is van Siemens/Miele).
Het aanrecht blad is van hardsteen.
De begane grond vloer met vloerverwarming is afgewerkt met plavuizen.

1e verdieping:
Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping.
3 royale slaapkamers waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een zijraam.
De moderne badkamer met vloerverwarming is fraai afgewerkt met wastafelmeubel, inloopdouche, hangend closet en een designradiator.
De gehele 1e verdiepingsvloer (met uitzondering van de badkamer) is voorzien van Novilon (pvc).

2e verdieping:
Ruime zolder waar eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren valt. Tevens bevindt zich hier de wasmachine aansluiting, de cv-combi ketel, mechanische ventilatie unit en 1 Velux dakraam. Achter de knieschotten is er voldoende bergruimte.
De 2e verdiepingsvloer is voorzien van tapijt.

Tuin:
De verzorgde voortuin beschikt over een oprit waar plaats is voor 2 auto's. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is fraai aangelegd met terrassen, beschikt over een zijuitgang, sierbestrating en een steiger aan de singel.

Garage:
De ruime garage is aangebouwd en via zowel de voor,- als achterzijde te bereiken en is voorzien van een kanteldeur en elektra.

Bijzonderheden:
- De woning is goed afwerkt.
- Gelegen op 292 m² eigen grond met zij uitgang (achterom).
- Eigen oprit en aangebouwde garage.
- Ruime, uitgebouwde woonkamer.
- De woning is volledig geïsoleerd.
- De historische vesting van Brielle en vele voorzieningen zijn op loopafstand.

Disclaimer:
Van Ravens Makelaardij heeft de brochure met zorg samengesteld.
De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Aan de inhoud van deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Locatie