Dijkgraaf 52 - Brielle

Een keurig afgewerkte drie laagse woning in de geliefde wijk "Nieuwland-Oost". Deze woning heeft een karakteristieke uitstraling en het wooncomfort van nu. Bouw 2011. De inhoud is ca. 385 m3 en een woonoppervlak van ca. 115 m2. De volledig geïsoleerde woning beschikt over een uitgebouwde, zonnige woonkamer en een complete keuken. Vermeldenswaardig is tevens de uitgebouwde 1e verdieping. De fraai aangelegde tuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een stenen berging. Cv combiketel 2011. Voorzieningen als winkels, supermarkt, scholen en sportaccommodaties zijn dichtbij. Daarnaast de sfeervolle historische Vesting. Parkeren kan voor de deur.

Omschrijving
Entree/ hal met garderobe, trapopgang, meterkast en betegeld toilet met fonteintje.

Woonkamer - ca. 6.63 x 5.20 m
Zonnige en uitgebouwde woonkamer met gestuukte wanden en openslaande deuren naar de tuin. De vloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.

Keuken - ca. 3.50 x 2.21 m
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geeft uitzicht op de "gracht". De luxe hoekopstelling in wit tinten beschikt over een spoelunit, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, magnetron, oven, 4-pits gaskookplaat en rvs afzuigkap.

Eerste verdieping
Overloop met veel daglicht, een vaste trap naar 2e verdieping en een bergkast.

Slaapkamer I - ca. 3.11 x 2.85 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde met elektrische rolluiken en is v.v. laminaatvloer.

Slaapkamer II - ca. 5.15 x 3.06 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde met elektrische rolluiken en is v.v. laminaatvloer.

Badkamer - ca. 4.15 x 2.00 m
De geheel betegelde grijs/witte badkamer is uitgevoerd met een toilet, ligbad, wastafelmeubel, designradiator.

Tweede verdieping
Voorzolder - ca. 4.10 x 2.20 m
Voorzolder met dakraam, opstelplaats cv ketel (Intergas HR 2011), unit mechanische ventilatie, wasmachine en droger. De vloer is voorzien van laminaat.

Slaapkamer III - ca. 5.29 x 2.90 m
Deze slaapkamer met dakkapel en elektrisch rolluik aan de achterzijde is voorzien van een laminaatvloer. Deze kamer heeft opbergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De keurig onderhouden tuin met kunstgras beschikt over een terras en heeft een achterom. In de tuin bevindt zich een stenen berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- tussenwoning met karakteristieke bouw;
- uitbouw woonkamer en 1e verdieping, 2e verdieping met dakkapel;
- bouwjaar 2011;
- woonoppervlakte ca. 115 m2;
- inhoud ca. 385m3 - 134 m2 eigen grond;
- hardhouten kozijnen met dubbel glas, spouwmuren;
- ruime woonkamer met openslaande deuren;
- verwarming en warm water middels cv combiketel (Intergas HR 2011).

Disclaimer:
Alle informatie in deze brochure is met zorg samengesteld. Verkoper of makelaar kan niet aansprakelijk gesteld worden voor mogelijke onjuistheden in de verstrekte informatie.

Locatie