Veckdijk 2 - Vierpolders

**VERKOOP BIJ INSCHRIJVING** KIJKMOMENTEN ZIJN REEDS GEWEEST.
**STUUR EEN EMAIL MET UW CONTACTGEGEVENS. INDIEN NA DE SLUITINGSDATUM NIET IS VERKOCHT KUNNEN WIJ ALSNOG CONTACT MET U OPNEMEN**
Charmante vrijstaande woning op een ruim perceel van 560 m2 met oprit. De woning beschikt over 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers en de badkamer op de begane grond. Het bouwjaar van de woning is ca. 1904 en is in de afgelopen jaren gemoderniseerd. Woonoppervlak ca. 127 m2 en inhoud ca. 410 m3. De ruime tuin heeft een grote vrijstaande berging van 20 m2. Het geheel heeft een prachtig uitzicht over het polderlandschap. CV ketel 2011. De binnenstad van Brielle ligt op slechts enkele (fiets)minuten afstand en uitvalswegen zoals de A15 zijn nabij.

Omschrijving voormalige Smederij
Entree/ hal aan de achterzijde, meterkast, betegeld toilet en toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken - ca. 2.80 x 3.00 m
De bijkeuken is ruim en voorzien van wasmachineaansluiting, unit vloerverwarming en raam.

Tussenhal
Ruime hal/ gang met trapopgang naar de 1e verdieping.

Woonkamer - ca. 7.00 x 4.84 m
Woonkamer, waarvan de vloer is voorzien van een makkelijk te onderhouden siergrindvloer met vloerverwarming, beschikt over een schuifpui naar de achtertuin en zijgevelraam. Verder toegang tot de keuken en vlizotrap naar de bergzolder.

Keuken - ca. 2.70 x 2.60 m
Dichte keuken, gelegen aan de voorzijde. De U-opstelling beschikt over een 4-pits gaskookplaat, spoelunit, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combi-oven. De vloer is v.v. novilon.

Slaapkamer I - ca. 5.40 x 2.90 m
Deze slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een grote kastenwand en is voorzien van tapijtvloer.

Slaapkamer II - ca. 3.20 x 3.00 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over veel daglicht.

Badkamer - ca. 3.90 x 1.83 m
De geheel betegelde badkamer beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche, ventilatie en designradiator. De badkamer is in 2010 gemoderniseerd.

Eerste verdieping
Slaapkamer III/ zolderkamer - ca. 8.40 x 2.30 m
Kamer met dakraam, kopgevelramen, wastafel en vaste kasten.

Zolder
Boven de woonkamer bevindt zich een ruime bergzolder met de cv ketel, deze is bereikbaar via een vlizotrap.

Tuin
De achtertuin is bijzonder ruim en heeft prachtig uitzicht over de polder. De tuin heeft verschillende terrassen en veel groen. De tuin is bereikbaar via de oprit aan de straatzijde of via de trap in de zijtuin. De grote gepotdekselde schuur met oude stalramen biedt veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- gerenoveerde woning ca. 1904, voormalig smederij;
- gelegen op 560m2 eigen grond;
- woonoppervlak ca 127 m2, inhoud ca 410 m3;
- twee slaapkamers en badkamer op de begane grond;
- schuifpui woonkamer 2010;
- eigen oprit;
- CV ketel (Nefit proline 2011);
- begane grond beton vloer, verdiepingsvloer hout;
- gevel geïsoleerd en gestuukt, kozijnen met dubbelglas.

Disclaimer:
Alle informatie in de brochure is met zorg samengesteld. Verkoper of makelaar kan niet aansprakelijk gesteld worden voor mogelijke onjuistheden in de verstrekte informatie.

Locatie