Vroedschap 14 - Brielle

***KIJKMOMENT***
MAANDAG 18 JUNI KUNT U TUSSEN 16.00 UUR EN 17.30 UUR DEZE WONING ZONDER AFSPRAAK BEZICHTIGEN.

Deze luxe twee onder één kapwoning met aanbouw, uitbouw, oprit, garage en ruime zijtuin gelegen aan een singel onderscheid zich met name door de royale woonkamer, luxe keuken en ruime zolder met 2 dakkapellen.
Deze woning is gebouwd in 2013 en gelegen in de geliefde wijk “Nieuwland-Oost”.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast en toegang tot de garage, woonkamer, toilet en trap naar de 1e verdieping. Het fraaie toilet is geheel betegeld en voorzien van een hangend closet met fonteintje.
Royale en uitgebouwde woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin en de tuinkamer/eetkamer is ook voorzien van openslaande deuren naar de tuin.
De open keuken in hoekopstelling is greeploos en heeft nog een apart blok. De keuken is uitgevoerd met een Quooker, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, combi-magnetron, inductiekookplaat en rvs afzuigschouw (alle apparatuur is van Siemens). Het aanrecht blad is van composite en in de keuken zijn inbouw led spots.
De begane grond vloer is afgewerkt met plavuizen met vloerverwarming als hoofdverwarming.

1e verdieping:
Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping.
3 royale slaapkamers waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een fraaie schuifdeuren kast.
De moderne, luxe badkamer is fraai afgewerkt met wastafelmeubel, grote inloopdouche met regendouche, hangend closet, een designradiator en een verlaagd plafond met led verlichting.
De gehele 1e verdiepingsvloer (met uitzondering van de badkamer) is voorzien van laminaat.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de 4e ruime slaapkamer welke is voorzien van 2 dakkapellen.
In de werkkamer bevindt zich de wasmachine aansluiting, de cv combi ketel, mechanische ventilatie en 2 Velux dakramen. Achter de knieschotten is er voldoende bergruimte.
De 2e verdiepingsvloer is voorzien van laminaat.

Tuin:
De verzorgde voortuin beschikt over een oprit en zijtuin met smeed ijzeren hekwerk met deur. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is fraai aangelegd met een vijverpartij, een zijuitgang, berging met veranda en sierbestrating.

Berging:
In de achtertuin gelegen houten berging (3 x 3,5 meter) en een veranda van 3,5 x 6 meter.

Garage:
De garage is aangebouwd en via de hal te bereiken en is voorzien van een elektrische sectionaaldeur, verwarming en uitstortgootsteen.

Bijzonderheden:
- De woning is goed afwerkt.
- Gelegen op 362 m² eigen grond met zijtuin.
- Eigen oprit en aangebouwde garage.
- Ruime, uitgebouwde woonkamer
- De woning is volledig geïsoleerd.
- De historische vesting van Brielle en vele voorzieningen zijn op loopafstand.
- Het sanitair is van Villeroy en Boch.

Disclaimer:
Van Ravens Makelaardij heeft de brochure met zorg samengesteld.
De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Aan de inhoud van deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Locatie