Veerweg 5 - Brielle

Luxe en zeer fraaie vrijstaande woning gelegen aan het water met mogelijk eigen aanlegsteiger! De woning met aangebouwde serre is groot ca. 530 m3/ 160 m2 woonoppervlak. Het beschikt over 348 m2 eigen grond. De oorspronkelijke bouw is van 1801 en in 2000 en 2012 is de woning grondig verbouwd en gemoderniseerd. Deze bijzondere woning onderscheid zich ondermeer door de royale woonkamer, luxe keuken, twee badkamers en uitzicht op het Brielse meer! De fraaie aangelegde tuin is gelegen aan het Brielsemeer. Verwarming middels cv-combiketel (Remeha HR 2012). Parkeren kan direct voor de deur. De historische vesting is op loopafstand, Rotterdam is bereikbaar in 25 minuten!

Omschrijving
Toegang tot de woning middels een fraaie voordeur.

Begane grond:
Entree/hal met alarmsysteem, trapopgang, meterkast met voldoende groepen en deur naar de bijkeuken.

Woonkamer (ca. 50 m2)
Een heerlijke royale L-vorm living, welke is v.v. een op maat gemaakte kastenwand en gashaard, visgraat parketvloer, strak afgewerkte wanden en toegang tot het terras. Het gestuukte plafond is v.v. inbouwspots. Het allermooist is wellicht het uizicht over het water.

Serre (ca. 16 m2)
De serre sluit mooi aan op de zithoek en bevindt zich aan de achterzijde.
Vanuit hier is een heerlijk vlonderterras bereikbaar via de openslaande deuren.

Woonkeuken (ca. 16 m2)
De hoogwaardige keuken bevind zich aan de voorzijde. De fraaie opstelling is uitgevoerd met o.a. koelkast, vriezer, spoelunit met quooker, vaatwasmachine, oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw op maat en hardsteen werkblad. Tevens is er een heerlijk keukeneiland met zitplaatsen.

Tussenhal met wc (ca. 2.50 x 2.03 m)
Een royale hal aan de achterzijde met toegang tot de tuin. Hier bevindt zich tevens het betegelde toilet met fonteintje.

Wasruimte (ca. 2.53 x 1.95 m)
De wasruimte bevindt zich aan de voorzijde en is vanuit de hal en vanaf de straat bereikbaar. Hier bevindt zich de wasmachineaansluiting en opstelplaats cv ketel.

Eerste verdieping
Overloop (ca. 6.12 x 2.50 m)
De ruime overloop biedt plaats aan een werkplek en middels de Vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Via de dakramen is ook hier goede lichtinval.

Slaapkamer I ( ca. 5.30 x 3.25 m)
Deze hoofdslaapkamer met airconditioning is gelegen aan de voorzijde en uitgevoerd met dakkapel. De vloer is afgewerkt met eiken vloerdelen die doorlopen op de gehele verdieping. Aansluitend de en suite badkamer en royale inloopkast (ca. 2.54 x 1.65 m)

En- suite badkamer I (ca. 3.20 x 2.54 m)
De betegelde badkamer (blauw/wit) is uitgevoerd met twee wastafels, douchecabine en whirlpool bad.

Slaapkamer II (ca. 2.80 x 2.45 m)
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer III (ca. 5.30 x 3.85/ 2.85 m)
Deze ruime slaapkamer is uitgevoerd met airconditioning. Middels dakraam en dakkapel is er goede lichtinval en uitzicht op het water. Er is een fraaie kast op maat.

Badkamer II (ca. 1.70 x 1.53 m)
Deze 2e badkamer is bereikbaar vanaf de overloop en uitgevoerd met wastafelmeubel, douchecabine en toilet.

Tweede verdieping
Bergzolder.

Tuin
De zeer fraaie en verzorgde tuin is geheel opnieuw aangelegd. De tuin is gunstig qua zon en beschikt over meerdere niveaus en drie terrassen. De terrassen zijn bestraat met natuursteen.

Tevens is er een grote berging met pannendak. De berging (ca 8 m2) beschikt over een keukenopstelling met spoelbak, elektra, daglicht en muziekinstallatie. Verder is een van de terrassen voorbereid voor een jacuzzi. Via de poort is er toegang tot de achtergelegen steiger met ligplaats voor uw boot. Tevens is er een extra fietsenberging en achterom met sierhekwerk via de zijtuin.

AANLEGSTEIGER:
Royale aanlegsteiger voor 1 of 2 plezierjachten. Afmeting ca 25 x 5 meter. (Aanleg 2018) Met strook eigen grond.
Voor meer informatie betreffende de aanlegsteiger informeer bij de makelaar. Vraagprijs 100.000,- kk

Bijzonderheden
- luxe vrijstaande woning aan het water, met aanlegsteiger*;
- bouwjaar circa 1801 (voormalig 2 woningen);
- renovatie van 2 woningen naar 1 in ca. 2000, plus verbouw 2012;
- gelegen op 348 m2 eigen grond;
- woonoppervlakte ca 160 m2;
- inhoud ca. 530 m3;
- mogelijkheid aankoop aanlegsteiger met extra eigen grond;
- royale zonnige tuin met luxe berging;
- ruime, uitgebouwde woonkamer met gashaard;
- 2 badkamers, luxe fraaie vloerafwerking;
- verwarming en warmwater middels cv-combiketel (Remeha HR ca 2012);
- volledig geïsoleerd, plus hardhouten kozijnen v.v. dubbel glas;
- gevels gestuukt, kap met uniek gebogen spanten;
- vrij gelegen en met uitzicht op het Brielse meer;
- geheel verzorgd, dus zo te betrekken.

Disclaimer:
Alle informatie in deze brochure is met zorg samengesteld. Verkoper of makelaar kan niet aansprakelijk gesteld worden voor mogelijke onjuistheden in de verstrekte informatie.

Locatie