Maarland Noordzijde 69 - Brielle

Een fraai gelegen hoekpand/ pakhuis met tuin, aan de haven in de historische vesting van Brielle gelegen. Dit pand (rijksmonument) met karakteristieke dubbele gevel, tuin en achterom dient geheel te worden gerenoveerd. Van dit pakhuis is een fraaie woning te maken indien koper middels gemeente woonvergunning verkrijgt. Het pand is gebouwd rond ca. 1800, beschikt over 151 m2 grond. Inhoud ca. 370 m3 en gebruiksoppervlak ca. 155 m2. Verwarming niet aanwezig. Warm water middels een boiler. Deze locatie in de vesting is nabij alle voorzieningen. Er is parkeergelegenheid voor de deur.

Indeling
Entree, trapopgang.

Werkplaats I met zijgevelramen, meterkast, toilet met wastafel, achterdeur naar tuin.

Werkplaats II met dubbele deuren in de voorgevel, steektrap naar verdieping, meterkast, berging achterzijde met acherdeur.


Eerste verdieping
Boven werkplaats I (links)
Overloop, kantine met dakraam, pantry met spoelbak, opslag/ archief.

Boven werkplaats II (rechts)
Opslag met ramen in de kopgevel.

Tuin
Tuin
Besloten stadstuin met achterom.

Bijzonderheden
- charmant pakhuis/ stadspand met tuin;
- momenteel timmerwerkplaats, thans nog zonder woonbestemming;
- rijksmonument;
- bodemverontreiniging, rapport beschikbaar;
- dient geheel verbouwd/ gerenoveerd te worden;
- mogelijk woonhuis met 3 slaapkamers;
- gelegen op 151 m2 eigen grond;
- gebruiksoppervlakte ca. 155 m2, inhoud ca. 370 m3;
- verwarming geen, warmwater via boiler;
- houten kozijnen met enkele beglazing;
- locatie met vrij parkeren voor de deur;
- verkoop in de huidige staat;
- vraag de makelaar naar mogelijkheden en bijzonderheden.

Disclaimer:
Alle informatie in deze brochure is met zorg samengesteld. Verkoper of makelaar kan niet aansprakelijk gesteld worden voor mogelijke onjuistheden in de verstrekte informatie.

Locatie