Dijkgraaf 38 - Brielle

Ben je op zoek naar een ruime en jonge eengezinswoning? Zoek dan niet verder! Schitterend historisch vormgegeven herenhuis in karakteristieke Brielse stijl, 2 badkamers en 5 slaapkamers gelegen in de nieuwbouwwijk “Nieuwland Oost” te Brielle met diverse voorzieningen in de directe omgeving.

Begane grond:
Hal/entree voorzien van de meterkast (8 groepen), trapopgang naar de 1e verdieping en volledig betegeld toilet met fonteintje. Lichte sfeervolle woonkamer met openslaande deuren.
Fraai in hoekopstelling geplaatste open keuken voorzien van een vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, close-in boiler en een designradiator. De gehele begane grond is uitgevoerd met een laminaat vloer en gestuukte wanden.

1e verdieping:
Overloop met groot raam tot aan de grond, welke een geweldig uitzicht en een enorme lichtpartij geeft. Vanuit de overloop toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.
Volledig betegelde badkamer voorzien van een toilet, wastafel, radiator, douchecabine en een raam in de achtergevel.
De gehele 1e verdiepingsvloer is voorzien van laminaat.

2e verdieping:
Overloop met een raam in de voorgevel en toegang tot nog eens 2 slaapkamers en de 2e badkamer.
De 2e badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, douchecabine, radiator en eveneens een raam in de achtergevel.
De gehele 2e verdiepingsvloer is ook voorzien van laminaat.

3e verdieping:
Voorzolder met een Velux dakvenster waar tevens de opstelling van de cv-combi ketel (Intergas Prestige 2011) en de wasmachine/droger staan opgesteld. Aansluitend de 5e slaapkamer welke is voorzien van een dakkapel met schitterend uitzicht op de Brielse dom en een laminaatvloer.
De zolder heeft tevens een dakvoorbereiding voor een 2e dakkapel aan de voorzijde van de woning.

Tuin:
De netjes aangelegde zonnige achtertuin met sfeerverlichting en buitenkraan is grotendeels bestraat en voorzien van een stenen berging en een achterom. De stenen berging is voorzien van elektra.
De voortuin is onlangs aangelegd en voorzien van sfeerverlichting.

Diversen:
- De meeste wanden zijn gestuukt.
- De woning is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde fraai gelegen met een mooi uitzicht.
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen en isolerende beglazing.
- Het buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd door een erkende schilder.
- De woning is gelegen in de kindvriendelijke en jonge wijk Nieuwland Oost, nabij winkels, sportschool, medisch centrum, speelvoorziening, onderwijs, supermarkt en de gezellige vesting.

Disclaimer:
Van Ravens Makelaardij heeft de brochure met zorg samengesteld.
De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Aan de inhoud van deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Locatie