Griend 12 - Brielle

Goed verzorgde 3 laagse eengezinswoning met aanbouw, mooie tuin en eigen oprit. De woning is gelegen in een rustige straat in de wijk "Kleine Goote" en is gebouwd in 1980. De woning is groot ca. 370 m3 en beschikt over 146 m2 grond. De woonkamer v.v. openslaande deuren kijkt uit over de tuin. Fijne keuken met inbouwapparatuur en badkamer met vloerverwarming. Er is parkeergelegenheid op eigen oprit. Verwarming geschiedt middels een cv combiketel (Nefit HR 2012). Een prettige woning die makkelijk te betrekken is. De locatie is op korte afstand van het Spui, de vesting, winkels, scholen en sportvoorzieningen.

Indeling
Entree/ hal met garderobe, meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaar, trapopgang, betegeld toilet met fonteintje. Tevens toegang naar de berging/ bijkeuken.

Berging/ bijkeuken - ca. 3.25 x 2.45 m
Voorzien van deur, plavuizen vloer, wasmachineaansluiting en daglicht.

Woonkamer - ca. 8.50 x 5.20 m
Sfeervolle, lichte woonkamer met aanbouw, openslaande deuren naar de achtertuin. De vloer is afgewerkt met houten vloerdelen.

Keuken - ca. 3.84 x 2.70 m
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde. Deze fraaie U-opstelling is uitgevoerd met spoelunit, koel-vriesvak, combi oven, vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, houten werkblad en plavuizen vloer. Vanuit het keukenraam kijkt u zo de straat uit.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, bergkast met cv opstelling (combiketel Nefit HR 2012).

Slaapkamer I - ca. 5.20 x 3.82 m (mogelijk 2 kamers)
Deze hoofdslaapkamer is gelegen aan de acterzijde. Hij beschikt over 2 velux dakramen en de vloer is v.v. tapijt.

Slaapkamer II - ca. 3.03 x 3.00 m
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is v.v. linoleum vloer.

Badkamer - ca. 2.34 x 1.95 m
De nette en betegelde badkamer is uitgevoerd met duobad, wastafel, dakraam en tweede toilet. De vloer is uitgevoerd met elekrische vloerverwarming.

Tweede verdieping
Overloop.

Slaap/ werkkamer III - ca 2.40 x 2.50 m
Deze kamer is v.v. dakraam en linoleum als vloerbedekking. Achter de knieschotten bevindt zich bergruimte.

Slaapkamer IV - ca. 4.00 x 3.03/ 2.65 m
Deze slaapkamer is ruim en beschikt over een groot velux raam, linoleum vloerbekleding en er is bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De zonnige diepe tuin is verzorgd. Deze is uitgevoerd met terrassen, buitenkraan, borders en pergola. Tevens bevindt zich achter in de tuin een houten berging en achterom.

Bijzonderheden
-tussenwoning met aanbouw en oprit
-bouwjaar ca. 1980
-gelegen op 146 m2 eigen grond
-woonoppervlakte ca. 130 m2
-inhoud ca. 370 m3
-schuur ca. 4 m2
-verwarming en warm water middels cv combiketel (Nefit HR 2012)
-betonnen vloeren, spouwmuren
-voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, buitenschilderwerk ca 2014
-parkeergelegenheid voor de deur op eigen oprit

Disclaimer:
Alle informatie in de brochure is met zorg samengesteld. Verkoper of makelaar kan niet aansprakelijk gesteld worden voor mogelijk onjuistheden in de verstrekte informatie.

Locatie