Welleweg 65 - Brielle

Goed onderhouden ruime drive-in woning aan de singel. Dit grote type met 3 balkons en diepe garage is gelegen in de wijk Rugge. De zonnige tuin op het zuiden heeft een groot terras. De in 1968 gebouwde 5 kamer woning is maar lieftst 460 m3 en heeft 125 m2 grond. De zonnige woonkamer beschikt over een openhaard en houten vloerdelen. Vermeldenswaardig is de vergrote badkamer met bad en douche. Verwarming geschiedt middels een cv combiketel (97). Parkeren kan in de garage of voor de deur. Winkels, basisschool en sportvoorzieningen zijn op loopafstand.

Indeling
Royale entree/ hal met garderobe, meterkast met voldoende groepen, trapopgang, slaap/ werkkamer aan de achterzijde.

Slaap/ werkkamer (ca. 4.02 x 2.60 m)
Deze kamer bevindt zich aan de tuinzijde en heeft een eigen deur naar de tuin. De kamer beschikt over een grote bergkast en pantry met spoelbak.

Garage (ca. 10.20 x 2.80/ 2.55 m)
Inpandige diepe garage voorzien van electra, opstelplaats wasmachine en droger en deur naar de tuin. Aan de voorzijde voorzien van een kanteldeur.

Eerste verdieping
Overloop, dubbele deuren naar de woonkamer, trap naar 2e verdieping, betegeld toilet met fonteintje.

Woonkamer (ca. 2.23 x 7.10 3.92 m)
De woonkamer is licht en kijkt uit op de singel. De zithoek aan de voorzijde beschikt over een openhaard en toegang tot balkon I, de vloer is afgewerkt met brede grenen vloerdelen.

Keuken (ca. 4.00 x 3.00 m)
De (woon)keuken bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een nette hoekopstelling. De keuken is uitgevoerd met een hoekopstelling v.v. spoelunit, gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast. Vanuit hier is er toegang tot het tweede balkon.

Balkon I, voorzijde
Balkon II, achterzijde, kast met opstelplaats cv combiketel.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers.

Slaapkamer I (ca. 5.20 x 3.30 m)
Deze hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is v.v. laminaat en geeft toegang tot balkon III.
Balkon III

Slaapkamer II (ca. 4.05 x 2.70 m)
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer III (ca. 3.92 x 2.43 m)
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde.

Badkamer (ca. 2.83 x 2.70 m)
De badkamer is vergroot en uitgevoerd met daklicht. Het beschikt over een douchecabine, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet.

Balkon
Balkon I, gelegen aan de woonkamer, voorzijde
Balkon II, gelegen aan de woonkeuken, achterzijde
Balkon III, gelegen aan de hoofdslaapkamer, achterzijde

Tuin
De ruime tuin met leilinden is voorzien van een royaal terras en achterom.

Bijzonderheden
-bouwjaar ca 1968
-gelegen op 125 m2 eigen grond
-woonoppervlakte ca 125 m2
-inhoud ca 460 m3
-verwarming middels cv combiketel (nefit HR 1997)
-betonnen vloeren
-voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing
-kap v.v. bitumen
-parkeergelegenheid in garage
-zonnige tuin met groot terras
-geheel nette afwerking, woonkamer met openhaard en vergrote badkamer
-centraal gelegen met stadskern, school, winkels en sportvoorzieningen op loopafstand

Locatie