Dijkgraaf 74 - Brielle

Een karakteristiek herenhuis met uitbouw, 4 (voorheen 5) slaapkamers en een zonnige tuin op het westen.

Begane grond:
Entree met meterkast, een geheel betegeld toilet welke is voorzien van een hangend closet en een fonteintje, trap naar de 1e verdieping.
Ruime, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde. Deze luxe keuken in hoekopstelling is uitgerust met een houtlook aanrecht blad met spoelbak, vaatwasmachine, gasfornuis, combimagnetron en rvs afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop met daglicht en vaste trap naar de 2e verdieping.
2 ruime slaapkamers waarvan, door middel van een toog, nu 1 grote slaapkamer is gemaakt (makkelijk terug te brengen naar 2).
De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, hangend closet, wastafel en een designradiator.
Op de gehele verdieping zijn de wanden voorzien van spuitwerk en de vloer van laminaat..

Tweede verdieping:
Overloop met vaste trap naar de derde verdieping. 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer is voorzien van rolluiken.
Op de gehele verdieping zijn de wanden voorzien van spuitwerk en de vloer van laminaat.

Derde verdieping:
Open verdieping welke is voorzien van laminaat, een dakkapel, dakraam en knieschotbergingen.
Deze verdieping is nu in gebruik als een vierde slaapkamer.
Hier bevindt zich tevens de opstelplaats voor cv-combiketel, unit mechanische ventilatie en de wasmachineaansluiting.

Tuin:
De verzorgde achtertuin ligt op het westen en is voorzien van diverse terrassen en een houten berging.
De woning heeft een voor-, en achtertuin. De achterzijde van de woning is voorzien een achteruitgang.
De achterzijde van de woning is voorzien van een buitenkraan.

Diversen:
- De wanden van het gehele huis zijn voorzien van spuitwerk.
- Bijna alle ramen in de woning zijn draaikiep ramen.
- De slaapkamer op de 2e verdieping aan de achterzijde is voorzien van rolluiken.
- De woning is gebouwd in 2010 en uiteraard volledig geïsoleerd.
- 141 m2 eigen grond.
- Inhoud ca. 430 m3.
- Woonoppervlakte 140 m2.
- De woning is gelegen in de wijk “Nieuwland Oost” op loopafstand van “het Spui”, sportschool, supermarkt en het historische centrum.
- Parkeren kan voor de deur.
- Onder Woningborg garantie gebouwd.
- Cv-combiketel, HR Intergas 2010.

Disclaimer:
Van Ravens Makelaardij heeft de brochure met zorg samengesteld.
De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Aan de inhoud van deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Locatie