Staaldiepseweg 10 - Brielle

Wonen aan het water, voor velen is dit een droom. Maar wonen in het natuurgebied ‘De Brielse Maas’ is iets onwerkelijks en voor weinig mensen weggelegd. Toch maken wij dit voor u mogelijk. Wij bieden u deze riante halfvrijstaande villa aan de Staaldiepseweg te koop aan.

Een heerlijke woning aan het Brielse meer met aanlegsteiger, grote verzorgde tuin, een ruime garage, 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en de fraaie ligging. Kortom, te veel om op te noemen. Naast het altijd inspirerende water met al zijn watersport mogelijkheden is er dicht in de buurt een golfbaan en vele andere sportaccommodaties. Hier, pal aan de oevers van het Brielse Meer, is het alsof een jaar 365 vakantiedagen heeft. Een paar zwanen trotseren de golfslag, verderop vaart een plezierjacht voorbij. Eén van de velen die hier elke dag passeren. Het geeft de halfvrijstaande villa aan de Staaldiepseweg een extra dimensie. De rust is hier nooit ver weg, temeer omdat de weg dood loopt. En toch is Brielle dichtbij met z’n gezellige terrassen, leuke winkeltjes en bijzondere restaurantjes. Ook de uitvalswegen naar Rotterdam en Zeeland zijn dichtbij.
Luxueus wonen aan het water op werkelijk een schitterende locatie!

Begane grond:
Ruime entree met toegang tot de diverse vertrekken. Hardhouten open trap naar de 1e verdieping, meterkast, apart luxe toilet met hangend closet en fontein. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Vanuit de hal toegang tot de ruime hoofdslaapkamer.
De woonkamer is voorzien van een open haard (gas (propaan) haard) en een mooie natuurstenen vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming.
De half open keuken in hoekopstelling is voorzien van een vaatwasser, keramische kookplaat, koel/vriescombinatie, oven en combimagnetron.
De deur in de keuken geeft toegang tot het terras en de achtertuin. Tevens toegang tot de bijkeuken met opstelling van de cv-combi ketel (1998) en toegang tot ruime garage (circa 35 m2), eveneens te bereiken vanaf de voorzijde van de woning met kanteldeuren loopdeur. In zowel de hal, woonkamer, keuken en bijkeuken is vloerverwarming.
Tuinkamer met mooi uitzicht over de Brielse Maas en een deur naar het terras.

1e verdieping:
Ruime overloop met bergkast, zeer speelse lichte slaapkamer 2 (circa 31 m2) met toegang tot het balkon via de schuifpui. Slaapkamer 3 (circa 18 m2) heeft eveneens een schuifpui welke toegang geeft tot het balkon. Vanaf het balkon heeft u een prachtig uitzicht over het gehele meer. Vide waar eventueel een 4e slaapkamer gemaakt kan worden.
2e badkamer met toilet, douchecabine en wastafel.

Tuin:
Zeer zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met hardhouten vlonders, steiger en direct grenzend aan het water. De tuin is netjes onderhouden en heeft een ruim terras. Elektrische zonwering aan de achterzijde van de woning.
Voortuin met grote oprit voor de garage voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1979.
Totale perceeloppervlakte 1185 m2.
Centraal gelegen nabij winkels, restaurants, golfbaan en strand.
Diverse uitvalswegen zowel richting Zeeland als richting Rotterdam zeer nabij.
Gelegen in een doodlopende straat.
De woning is uitermate geschikt voor een watersporter (al dan niet met eigen boot).
Erfpacht afgekocht tot en met 2089.
Een heerlijk dagelijks vakantiegevoel beleven op een unieke locatie.

Disclaimer:
Van Ravens Makelaardij heeft de brochure met zorg samengesteld.
De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Aan de inhoud van deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Locatie